Une maison qui se découvre pleinement… en la vivant.
C'est dans l'Ouest Lyonnais, sur un terrain plat et paysager d’environ 1250 m², que cette maison contemporaine rénovée avec soin propose bien plus qu’une liste de prestations : elle offre une expérience de vie.
Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le séjour cathédrale de 40 m² impressionne par son ouverture et sa hauteur, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La circulation est fluide, naturelle, pensée pour un quotidien efficace et agréable.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’inscrit dans cet esprit : ouverte, conviviale, elle fait de chaque moment du quotidien un instant de partage.
Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, chacun trouve facilement sa place. La maison s’adapte à tous les rythmes de vie, qu’il s’agisse de la vie de famille ou d’une réception.
Une maison qui se dévoile regard après regard.
Certaines maisons séduisent immédiatement… avant de laisser planer un doute. Celle-ci se découvre jusqu'au bout de la visite jusqu'à changer votre regard. Ainsi, accepter de se laisser surprendre, apporte une profonde satisfaction !
L’extérieur en est la clé.
Au calme, le jardin paysager crée une véritable respiration. La piscine, plein Sud, devient naturellement le point de convergence, le lieu de tous les plaisirs. On s’y projette immédiatement : les journées au soleil, les soirées qui se prolongent, quand les moments simples prennent une autre dimension.
Ici l’équilibre se crée. Ici on comprend pleinement le lieu.
Et le coup de cœur qui grandissait, se confirme.
Les essentiels :
- Surface habitable : 226 m²
- 8 pièces / 5 chambres
- Maison rénovée (2007 / 2018), en excellent état
- Pompe à chaleur & chauffage au sol
- 3 WC, 2 salles d’eau, 1 salle de bains
- Terrain de 1 250 m²
- Terrasse Bioclimatique
- Écoles, commerces et restaurants à moins de 10 minutes.
DPE réalisé en janvier 2025
DPE C = 122
GES A = 4
Dépenses annuelles pour un usage standard entre 2100 et 2850€ par an indexées sur le prix moyen de l'énergie des années et 2023 (abonnement compris)
Infos sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géoriques : georisques.gouv.fr
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