Vente Villa Fleurance
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Maison
Fleurance

  • Référence 87177566
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 114.72
  • 275 000 €

Secteur Fleurance, Villa T4 de plain-pied avec piscine et garage

Exclusivité : A 10 minutes de Fleurance, dans un environnement calme, découvrez cette belle villa récente avec piscine et garage.

De plain-pied, cette maison T4 de 115m² habitable offre une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 50m² avec cuisine équipée et aménagée, un cellier/buanderie attenant, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, et WC.
Garage attenant de 21m² avec porte automatique.

La pièce de vie donne sur grande terrasse en bois et accès direct à la piscine (9x4).

Le terrain, de 2000m², entièrement clôturé comprend également un poulailler, un petit coin potager et une beau terrain de pétanque pour profiter des soirées d'été.

Système de chauffage central au sol + clim réversible.

N'hésitez à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite.

Prix : 275 000€.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies, pour une utilisation standard, entre 470€ et 710€, indexées sur l'année 2023 (abonnement compris).

diagnostics réalisés le 10/07/2026.

Sommaire

  • Référence 87177566
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 114.72 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Cellier 4.47 m²
  • 1 Dégagement 8.17 m²
  • 1 Chambre 10.54 m²
  • 1 Chambre 11.81 m²
  • 1 Salle de bains 5.66 m²
  • 1 Toilettes 1.80 m²
  • 1 Suite 11.77 m²
  • 1 Dressing 5.72 m²
  • 1 Salle de douche 4.42 m²
  • 1 Garage 21.00 m²

Proximités

  • Cinéma 11 kilomètres
  • Commerces 11 kilomètres
  • École primaire 4 kilomètres
  • Salle de sport 11 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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